DOCUMETAÇÃO PARA COMPRAR IMÓVEL

COMPRAR E VENDER IMÓVEIS, SOMENTE COM CORRETOES E IMOBILIÁRIA CREDENCIADOS NO CRECI.

DOCUMENTOS DO VENDEDOR.

1 - Cópia do RG e CPF

2 - Certidão de Estado Civil 

3- Certidão Negativa dos Cartórios 

4 - Certidão Negativa de Ações Cíveis, Falência, Executivos Fiscais;

5 - Certidão Negatica de Tributos Federais;

6 - Certdão Neagtiva Estadual;

7 - Certidão Negativa Municipal;

8 - Certidão Negativa Ações Trbalhistas;

9 - Certidão Conjunta Negativa de Débitos perante a Receita Federal 

10 - Certidão Negativa de Débitos Fiscais do Estado 

11 - Certidão Negativa de Débitos Tributários não Inscritos em Dívida Ativa do Estado (CND Estadual);

12 - Certidão conjunta de Tributos Mobiliários; 

13 - Certificado de Regularidade do FGTS;

Caso o VENDEDOR seja participante em alguma EMPRESA, ou seja, SÓCIO, faz-se necessário apresentar a Documentação da Empresa.

14 - CNPJ

15 - Cópia do Estatuto ou Contrato Social;

16 - Papéis com alterações contratuais ou estatutárias;

17 - Carta com a data da última modificação do estatuto ou do contrato do negócio;

DOCUMENTOS DO COMPRADOR

1 - Cópia do RG e CPF

2 - Comprovante de estado civil

3 - Certidão de Esado Cvil

4 - Três últimos comprovantes de renda

5 - Comprovante de Residência Atual

DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL

1 - Matrícula do Imóvel Atualizada;

2 - Certidão Negativa Vintenária de Ônus Reais;

3 - Certidão Negativa de IPTU;

4 - Certidão Negativa do IPTU;

5 - Declaração de Quitação de Obrigações Condominiais;

6 - Escritura do Imóvel em Nome do Vendedor;

7 – Registro de ações reipersecutórias e alienações

8 - Alvará de utilização;

9 - Certidão de Ddaos Cadastrais da Prefeiturado Imóvel;

Nós da Empresa Italiana Consultoria possuímos profissionais especializados e preparados para auxiliar em todas e quaisquer negociações, sendo uma assesoria completa para auxiliar tanto ao COMPRADOR quanto o VENDEDOR em todo o processo de COMPRA e VENDA do IMÓVEL.  Com assesoria Jurídica especializada em transações Imobiliárias,tudo isto para proporcionarmos as partes uma negociação SEGURA e TRANSPARENTE.

INFORMAÇÕES RELEVANTES.

A DOCUMENTAÇÃO pode variar de acordo com cada negociação, Nós da ITALIANA CONSULTORIA DE IMÓVEIS, temos sempre o melhor caminho, para clientes que desejam pagar à vista, ou financiamentos bancário, suporte para aprovação do seu financiamento com as menores TAXAS de JUROS do mercado, cotação com os principais bancos, após todo o processo, temos a ESCRITURA PÚBLICA e posteriormente o REGISTRO em CARTÓRIO, finalizando o processo de COMPRA e VENDA.

Só compre IMÓVEIS com CORRETORES E/OU IMOBILIÁRIAS inscritos no CRECI da região do Imóvel.

Conteúdo Original - ITALIANA CONSULTORIA DE IMÓVEIS LTDA.