COMPRAR E VENDER IMÓVEIS, SOMENTE COM CORRETOES E IMOBILIÁRIA CREDENCIADOS NO CRECI.
DOCUMENTOS DO VENDEDOR.
1 - Cópia do RG e CPF
2 - Certidão de Estado Civil
3- Certidão Negativa dos Cartórios
4 - Certidão Negativa de Ações Cíveis, Falência, Executivos Fiscais;
5 - Certidão Negatica de Tributos Federais;
6 - Certdão Neagtiva Estadual;
7 - Certidão Negativa Municipal;
8 - Certidão Negativa Ações Trbalhistas;
9 - Certidão Conjunta Negativa de Débitos perante a Receita Federal
10 - Certidão Negativa de Débitos Fiscais do Estado
11 - Certidão Negativa de Débitos Tributários não Inscritos em Dívida Ativa do Estado (CND Estadual);
12 - Certidão conjunta de Tributos Mobiliários;
13 - Certificado de Regularidade do FGTS;
Caso o VENDEDOR seja participante em alguma EMPRESA, ou seja, SÓCIO, faz-se necessário apresentar a Documentação da Empresa.
14 - CNPJ
15 - Cópia do Estatuto ou Contrato Social;
16 - Papéis com alterações contratuais ou estatutárias;
17 - Carta com a data da última modificação do estatuto ou do contrato do negócio;
DOCUMENTOS DO COMPRADOR
1 - Cópia do RG e CPF
2 - Comprovante de estado civil
3 - Certidão de Esado Cvil
4 - Três últimos comprovantes de renda
5 - Comprovante de Residência Atual
DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL
1 - Matrícula do Imóvel Atualizada;
2 - Certidão Negativa Vintenária de Ônus Reais;
3 - Certidão Negativa de IPTU;
4 - Certidão Negativa do IPTU;
5 - Declaração de Quitação de Obrigações Condominiais;
6 - Escritura do Imóvel em Nome do Vendedor;
7 – Registro de ações reipersecutórias e alienações
8 - Alvará de utilização;
9 - Certidão de Ddaos Cadastrais da Prefeiturado Imóvel;
Nós da Empresa Italiana Consultoria possuímos profissionais especializados e preparados para auxiliar em todas e quaisquer negociações, sendo uma assesoria completa para auxiliar tanto ao COMPRADOR quanto o VENDEDOR em todo o processo de COMPRA e VENDA do IMÓVEL. Com assesoria Jurídica especializada em transações Imobiliárias,tudo isto para proporcionarmos as partes uma negociação SEGURA e TRANSPARENTE.
INFORMAÇÕES RELEVANTES.
A DOCUMENTAÇÃO pode variar de acordo com cada negociação, Nós da ITALIANA CONSULTORIA DE IMÓVEIS, temos sempre o melhor caminho, para clientes que desejam pagar à vista, ou financiamentos bancário, suporte para aprovação do seu financiamento com as menores TAXAS de JUROS do mercado, cotação com os principais bancos, após todo o processo, temos a ESCRITURA PÚBLICA e posteriormente o REGISTRO em CARTÓRIO, finalizando o processo de COMPRA e VENDA.
Só compre IMÓVEIS com CORRETORES E/OU IMOBILIÁRIAS inscritos no CRECI da região do Imóvel.
Conteúdo Original - ITALIANA CONSULTORIA DE IMÓVEIS LTDA.